办理离婚析产一般需要以下这些手续和证件：
首先在手续方面，第一步要前往公证处办理析产公证。
这一步至关重要，因为它能对离婚协议书中关于房产的分割等内容进行法律上的确认。
办理时需提供离婚协议书以及离婚证等相关证件，这些证件是证明婚姻状况和房产分割意愿的重要依据。
接着前往房产交易中心办理过户手续，在此过程中要填写一系列相关的申请表等文件。
在证件方面，有双方的身份证和户口簿，它们主要用于明确双方的身份以及户籍信息，这是办理各项手续的基础。
离婚协议书不可或缺，它详细地明确了房产的分割方式等关键内容，具有法律效力。
离婚证则是证明婚姻关系已经解除的关键凭证。
原房屋所有权证用于后续的变更登记，以体现房产所有权的转移。
此外，还可能根据具体情况要求提供其他证明材料，比如购房合同等，这些都是办理离婚析产过程中需要准备齐全的。
需要特别注意的是，各地在具体要求上可能会存在差异，所以在办理之前最好咨询当地的房产管理部门或相关机构，这样才能确保手续齐全，办理过程顺利进行。
案情回顾:
小朱和小胡离婚后，面临房产析产。小朱认为按离婚协议书只需带离婚证、身份证和户口簿就能办理析产过户。但到房产交易中心时，工作人员称按当地规定，还需提供原房屋所有权证和购房合同。小朱觉得不合理，认为不应有额外要求，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱按一般认知理解析产手续，存在偏差。各地对析产要求确有不同，当地要求提供更多证件是基于房产管理需求。
2、工作人员应提前明确告知所需全部证件，避免当事人往返周折，提高办事效率和服务满意度。