当遇到房屋漏水纠纷时，我们可以通过以下几种途径来解决。
①与邻居协商：首先，我们应主动与邻居进行沟通，共同探讨漏水的原因究竟是什么，明确责任的归属。
如果双方能够在这个过程中达成一致意见，那自然是最好的结果，此时最好签订一份书面协议，将双方的约定明确下来，这样能有效防止后续可能出现的纠纷。
②找物业介入调解：物业在小区管理中承担着重要的责任，他们有义务协助我们查明漏水的原因，并督促责任方进行维修。
如果物业能够积极有效地处理此事，那么问题很可能就能得到妥善解决。
③向基层组织反映：若物业无法有效解决房屋漏水问题，我们可以向社区居委会、街道办事处等基层组织反映情况。
这些基层组织拥有丰富的协调经验和资源，能够协调各方力量，对纠纷进行调解，促使问题的解决。
④申请人民调解：还可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
人民调解委员会具有专业性，他们能够根据具体情况，运用合适的方法和技巧，妥善处理纠纷，避免矛盾的进一步激化。
⑤提起民事诉讼：如果以上途径都无法解决问题，且房屋漏水造成的损失较大，我们可以向法院提起民事诉讼。
通过法律程序，法院将根据相关证据和法律规定，确定责任方，并要求其承担赔偿等相应责任。
在整个过程中，我们需要注意保留相关证据，如漏水照片、维修记录等，这些证据将对我们维护自身的合法权益起到重要的作用。

案情回顾:

小朱家房屋漏水，与邻居小李就漏水原因及责任归属产生争议，协商未达成一致。找物业调解，物业未能有效处理。向社区居委会反映，也未解决。申请人民调解亦无果，漏水造成较大损失，小朱决定提起民事诉讼。

案情分析:

1、小朱与小李协商时，未达成一致可能是因双方对漏水原因认定不同，缺乏专业判断。若能请专业人士鉴定，或许能明确责任。
2、物业调解不力，可能是对问题重视不够或缺乏专业维修资源。基层组织调解无果，或因协调难度较大。
3、人民调解委员会若无法解决，说明纠纷复杂。小朱提起诉讼，保留相关证据至关重要，这是法院判定责任的关键依据。