问题 | 开发商有权买卖地下车位吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解答:
要具体情况具体分析。
律师解析:
开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。
车位分为专有和共有两种不同的性质。 建设用地使用权人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。 专有车位产权应为开发商所有。 开发商可以将专有车位可以出售、出租或赠送。 在规划车位外占用共有道路或其他场地的属于共有车位。 业主共有的车位当然不能再出售、出租、赠送给业主。
法律依据:
《民法典》第三百五十三条
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。 |
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