关于法定撤销商品房买卖合同的具体情形如下：首先，若房地产开发企业未按约定期限向消费者交付房屋，致使本应满足合同约定的交房期限成为无法达成之境地，此种情况被视为房地产开发企业构成了根本性的违约，消费者有权依据法律法规的规定选择退房；其次，当房地产开发企业在签订合同时所提供的相关手续存在缺失或者不完备的情况，导致合同整体效力归于无效时，消费者同样可以依法行使退房权利；再者，如果房地产开发企业未经消费者同意擅自对房屋进行设计变更，消费者也可据此要求退房；此外，如果实际测量的房屋面积与合同中约定的房屋面积之间的误差绝对值超出了3%，消费者亦有权利选择退房；最后，如果房地产开发企业交付给消费者的房屋主体结构质量不符合国家标准或者严重影响到房屋的正常使用功能，消费者同样可以选择退房。

《商品房预售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。