当购房者遭受"一房二卖"之损害之际，依据实际状况，他们可以选择通过谈判方式解决争端，或者提交仲裁机构裁决，或者选择启动诉讼程序来依法捍卫自身的合法权益。在此种特殊情况下，购房者拥有解约并撤销房屋买卖协议、追索已支付的购房款项及相应利息、请求赔偿经济损失等多项法定权利，此外，他们还有权向卖方提出要求，赔偿金额最高不得超过已支付购房款的一倍。
然而，需要特别指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款项及其对应利息，同时要求赔偿因受损所产生的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。