在解决商品房预售合同争议方面，可以采取以下几种策略:
首先是守约方有权利提前告知违约方终止合同的执行;
其次是如若违约方在收到通知后，未能立即提供担保并且没有恢复履行义务的情况下,仍然要求预购人继续执行合同时，守约方有权拒绝此类请求，同时他们也有权利行使解除合同的权利，以追究违约方的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。