关于房地产争议解决途径，可采取如下几种方式：
首先，可以由相关各方自行进行友好协商解决；
其次，申请人也可向当地人民调解委员会申请调解，以促成双方达成共识；
再者，如在签订合同时约定了有效的仲裁条款，申请人亦有权依据此类条款提出仲裁申请；
最后，若以上途径均无法解决问题，申请人还可选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。