在处理房地产争议方面，我们通常会采取和解、洽谈、仲裁或民事诉讼等法律程序。
首先，当事人应当本着平等互惠的理念自行寻求和解途径。如果和解无法达成，则可以请求第三方协助进行调解。
然而，若调解无果，当事方可转向将争议提交给特定机构进行仲裁。
最后，若仲裁也未能解决问题，当事人便可依据法律规定向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。