依据我国相关法律规定，所谓“借名买房”，实则为购房者以父母、子女或他人之名义购置房产，而各项购房费用皆由购房者个人承担的一种行为模式。在房地产作为不动产物权的认定上，我们坚持遵循物权登记原则，即名义产权人未经实际产权人的明确许可，擅自将该房地产予以出售，且买受人为以合理市场价格购入该物业的情况下，实际产权人无权请求撤销此项交易。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。