1.首先，我们需要确认所签署的合同是否为正式合同。若该合同并非正式合同，则可通过与对方友好协商或提起诉讼来追讨已支付的定金，如此便能轻松解决此问题。
2.在这过程中，各方需尽可能维护自身权益，能否成功退还定金，最终取决于双方协商的结果。
3.从原则上来讲，我们应当严格遵守合同约定，并依据合同中的违约条款进行赔偿，以妥善处理此事。
至于能否顺利收回定金以及是否还需承担其他赔偿责任，均需视合同条款而定，同时，这些条款亦须符合相关法律法规。
4.若双方无法达成共识，则可选择向法院提起诉讼。在此过程中，法院将依据现行法律法规作出裁决，通常情况下，裁决结果也会遵循合同约定。
5.若买方因个人原因决定不再购买房产，且卖方存在违约行为（如房屋质量问题、未能按合同约定的时间和地点完成签约等），此时，买方只需收集充分的证据，即可通过协商或诉讼方式解除购房合同，进而要求退还定金。
6.在一般情况下，若购房合同已经生效，且买方决定放弃购买，卖方往往不愿退还定金。
此外，协议中通常会明确规定定金不予退还，因此，想要成功退还定金实属不易。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。