房地产争议问题可依循下列路径予以化解：
首先是双方的私下友好磋商；
其次是通过双方妥协来达成和解方案；
第三种方式是寻求公正仲裁；
最后则是通过司法诉讼途径加以解决。如双方未能自行协议解决，便可依据房地产争议内函，提交至指定机构进行仲裁。若仲裁无法达成共识，即可诉诸于法院裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。