对于因购房合同而引起的各种纷争，其最常见以及合理的解决途径主要可以被划分为以下四个重要阶段：即协商、调解、仲裁与诉讼。
首先，我们来看协商这一环节，这需要合同签署的双方都能够以诚挚且友好的态度进行深入的交流与磋商，从而达到化解矛盾的目的。毫无疑问，这种方式无疑是解决问题最为理想化并且也是最为行之有效的手段之一。
其次，如果合同各方在经过协商之后仍然未能就解决方案达成共识，那么他们可以寻求相关机构的协助进行调解。
具体来说，如果其中一方或者所有参与方都是国有企业旗下的子公司，那么他们可以向这些公司的上级主管部门提出调解申请。在这个过程中，上级部门必须要坚持公正、公平的原则，在全面掌握事实真相的前提下进行调解工作，同时也要避免任何形式的行政干预。
此外，民事主体还拥有权利要求合同监管机构、仲裁机构甚至是法院对这类纠纷进行调解处理。接下来，我们再来看仲裁这一环节。如果双方在协商无果的情况下，又不愿意接受调解的介入，那么他们可以根据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后达成的仲裁协议，向上诉机构提交仲裁申请。
最后，如果合同中并没有包含对纠纷解决方式进行明确规定的仲裁条款，同时也没有在纠纷发生后达成的仲裁协议，那么合同当事人就有权利选择将合同纠纷提交至法院，由法律程序进行裁决和处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。