| 问题 | 最高院一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您不幸遇到房屋买卖中的"一房二卖"陷阱，作为受害人可依据实际情况，选择通过协商、仲裁或民事诉讼等途径维护自身合法权益。在这种情形中，购房者有权请求法院解除双方签署的房屋买卖协议，收回已经支付的购房款项及该笔款项对应的利息收入，同时要求卖方承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高可达已支付购房款项的一倍。特别值得注意的是，当卖方并非房地产开发企业的普通员工时，其将无法主张适用惩罚性的赔偿责任，而仅能争取到退还购房款项及利息收入，并对因此产生的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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