当购房者选择签署定金协议前，务必要与出售方进行深入探讨并商讨关于房屋交易合同的所有细节条款。在达成共识后，双方应按照先前的约定共同起草合同文本，并最终正式签署合同。
值得注意的是，购房合同必须一式两份，以便双方各自持有一份作为凭证。
根据我国相关法律法规，《商品房销售管理办法》第十六条规定，在商品房销售过程中，房地产开发企业与购买者均需签订书面形式的商品房买卖合同。该合同应明确包含以下重要内容：
（1）当事人的名称或姓名以及其居住地址；
（2）商品房的基本情况介绍；
（3）商品房的销售方式；
（4）商品房价款的确定方式以及总价款、付款方式、付款时间的具体安排；
（5）商品房的交付使用条件及其具体日期；
（6）装修、设备标准的承诺；
（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相关权益、责任的说明；
（8）公共配套建筑的产权归属问题；
（9）面积差异的处理方式；
（10）办理产权登记手续的相关事宜；
（11）解决争议的途径和方法；
（12）违约责任的承担方式；
（13）双方约定的其他事项。
此外，第十七条还规定了商品房销售价格应由当事人双方协商议定，但国家另有规定的除外。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。