以下为购房合同签署的详细流程：
首先，买受方在确定购买意向之后，应当与出售方共同协商并制定购房合同，但通常情况下，卖方会提供相应的格式化合同文件供选择使用；
其次，买卖双方需在合同文本上进行签字或加盖公章以示确认；
最后，在完成合同签署后，买方应及时前往相关登记机构办理备案登记手续。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。