关于如何解除房屋托管合同，我们总结出以下几种方式供您参考：
（1）约定解除，即依照合同自由的基本原则，通过双方友好协商达成共识并解除合同；
（2）法定解除，具体来说就是在房屋租赁合同中设定法定条件，当这些条件满足时，当事人即可依法行使解除权来解除该合同，从而终止合同中的各种权利和义务关系；
（3）针对违约情况下解除房屋租赁合同，如发现托管方出现严重违反合同条款的情况，业主有权单方面解除房屋托管合同。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。