依据由双方共同签署的合约协议中特定的条款所规定的标准，必须执行违约方应承担的赔偿义务，即须支付适当额度的违约金给对方。通常情况下，此类违约金的幅度应当不超过整个主合同约定范围之内的总价值的百分之二十%。
然而，如果由于此种违约行为而形成的损失金额高达巨大程度，那么则有必要适度提升违约金的上限额度。应当明确的是，违约金乃是由业主和开发商在签订合同时预先商定并确定下来的具体事项，因此在绝大部分的案例中，尽管可能存在一些差异，但受约方仍然需要按照约定来履行其违约责任。除非经过严格的审查和验证，证明所约定的违约金明显存在着不公平、不合理的现象，才可提出申请要求降低或提高违约金的金额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。