| 问题 | 微信付2万购房定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房定金是否可退还，需在特定情况下方能实现。具体而言，若卖方因自身因素无法签订购房合同，买方有权请求退还定金。若是因为非买卖双方因素导致未能顺利签署合同，同样应予以定金退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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