根据签订的合同协议中所规定的违约责任条款执行对应的赔偿义务，并支付相应额度的违约金。通常而言，违约金的金额不得超越主合同规定范围内的总总值的百分之二十，但是当此类违约行为造成的损害程度较重时，违约金的具体金额上限可适度调整上浮。考虑到违约金本应是在业主与开发商签署合同之际事前经充分沟通和协定后得出的，因此在绝大多数情况下，尽管可能会存在不同意见，受约方仍然需要按照约定履行其违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显不公平、有失公正，否则不能提出降低或增加的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。