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问题 精装房质量不好可以不收房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若对于所购商品房的装修质量有所不满,则有权行使拒绝接受交付房屋的权利。此时,业主有权力要求开发商在规定期限内对问题进行及时有效地整改。如果因商品房装修未达合同所约定之标准而导致无法修复,或者虽经修复却仍然未能达到约定的标准,业主有权据此要求解除已签订的房屋买卖合同,同时还能向对方提出赔偿请求,以弥补所遭受的相应损失。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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更新时间:2025/4/17 5:30:38