| 问题 | 阜阳颖东商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在产权交易中，返租商铺这种行为通常被认为是不符合法律规定的。具体而言，返租商铺即是由开发商将某个商业项目分割为多个较小的产权店铺，并以出售方式卖给众多的小业主，与此同时，开发商还会与这些小业主签署返租协议，承诺在规定的期限内，该商铺将由开发商统一进行商业运作管理，且会按照双方约定的时间向小业主支付固定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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