问题 | 逾期交房延期办证的赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付逾期的赔偿规定如下:对于每一个逾期的日期,卖方需向买方支付交易总额的万分之五作为违约金。
然而,这并非绝对固定;若双方能够自行达成合意并确定违约金金额,该比例并不需要严格遵循百分之五的规定;在经过详细查证后发现违约金数额过高时,亦可通过法律途径申请适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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