一、对于购房者在遭遇房地产开发商停工的建筑项目中，如何切实保障自身权益的策略问题在处理有关烂尾楼争端时，如果业主察觉到开发商存在违规行为，他们有权向建筑领域的监管机构提出申诉。此类机构将会根据具体情况，酌情考虑将开发商列入失信名单等行政措施以示惩罚。若开发商涉嫌严重违法行为，那么购房者亦可选择向公安机关递交举报材料，请求依法追究开发企业相关责任人在贷款逾期方面的刑事责任。

《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。