对于商品房买卖合同所引发的诸多纷争，当事人可以优先选取如下四个路径，以期寻找到最恰当、合理的解决之道。首要之选是协商和解，即在充满互信与友谊的环境下，双方当事人须携手努力达成一致意见并签订相应的协议，从而圆满化解矛盾冲突。若此举无法如愿实现，不妨尝试借助第三方力量，以促进争议问题的解决。如果前述种种努力最终都宣告失败，根据商品房买卖合同中的相关条款规定，当事人有权主张由特定的专业机构进行仲裁审理。
然而，若仲裁仍无法解决争议，那么当事人最后的维权途径便是向当地具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采取何种程序，都必须严格遵守平等互利这一基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。