在房屋买卖合同中，当其中一方出现违约行为时，另一方可有权利选择解除此份合同，并由违约方承担由此产生的全部违约责任，向未违约方支付一定数额的违约金作为赔偿。
此外，若另一方选择拒绝行使解除权，那么他/她有权请求违约方继续履行此份房屋买卖合同，或者要求违约方采取必要的补救措施以弥补其所造成的损失和影响。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。