针对房地产开发商未能按照约定时间和期限交付产权证明这一问题，我国现行法律法规已经明确规定了解决的具体步骤：
首先，应向开发商发送正式的书面限期处理通知书，以督促其严格遵守合同约定，尽快完成相关手续的办理。如果经过多次催告之后，开发商仍未遵从法规的规定，拒绝履行其应尽的责任，那么购房者有权根据法律所赋予的权利，请求解除与开发商之间签订的购房协议以及相关的服务合同。在这个过程中，如果出现任何可能导致的经济损失，相应的赔偿责任将由违约方承担。除此之外，双方当事人也可以选择寻求所在社区基层组织的协助，通过调解协商来解决纠纷；或者通过司法程序，甚至是仲裁机构进行裁决和判决。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。