问题 | 商品房按揭贷款纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房过程中选择分期付款方式可能引发的纠纷,供求双方可以考虑通过和解或调解来寻求妥善解决方案;若各方对和解及调解都持有否定看法,或者和解及调解并未能达成预期目的,他们有权根据事先签署的买卖合同中所规定的条款,向相应的仲裁机构提交仲裁申请;
然而,若当事人在此前并未签订相关的仲裁协议,或者该仲裁协议由于某种原因已经失去效力,此时供求双方仍然享有权利向具有管辖权的人民法院提起诉讼;需要特别指出的是,当供求双方中的任意一方对已生效的判决、仲裁裁决以及调解书拒不履行时,另一方有权向有管辖权的人民法院提出强制执行的申请。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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