关于房屋面积补差价事宜的相关规定：若实践中所测量的房屋面积高于协议中约定的面积，误差比率未超过3%的情况下，所涉及到的房价款应由购房者根据之前双方达成的价格进行补充；而当误差比率超过了3%时，多出的房价款项则需由售房方承担，并将房屋所有权转移给购房者；另一方面，如果实际测量的房屋面积低于协议中约定的面积，且误差比率在3%以内的话，那么售房方需要向购房者退还相应的房价款以及利息；但如果误差比率超过了3%，那么售房方需要向购房者双倍返还多出的房价款。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。