| 问题 | 商铺包租问题怎么解决的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遇到商铺租赁纠纷之时，涉事双方应当优先选择启动独立会谈以期达成解决方案。
然而若经过了多次会晤仍无法实现共识的话，那么他们必须按照商铺租赁协议中明确规定的程序，向有管辖权的民事法庭提起诉讼或者向仲裁委员会递交仲裁申请。一旦获得了最终的裁定结果，当事人将不得再次就同一争议事项向人民法院提出申诉请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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