若购买之预售楼宇未能依照预定时间交付给购房者，该购房者可依据购房合同中所明确规定的内容，对开发方提出承担违约责任之诉求，例如要求支付相应数额的违约金或申请解除购房合同。倘若开发商无法给出合理的解释并且长期拖延交房事宜，购房者有权向当地房地产行政主管部门进行投诉举报，或者直接启动民事诉讼程序。在处理此类问题的过程中，我们应以《中华人民共和国民法典》作为主要的法律法规依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。