| 问题 | 老年公寓返租是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
老年公寓所实行的返租方式，通常是指老年公寓的产权所有者将公寓的使用权益或经营权利在设定的时间段内反向租赁给公寓的管理机构，然后由该管理机构接手承担公寓的全部经营及管理工作，而作为产权所有者的房东，他们将获得一份固定且持续的租金收益。这样的运营模式在特定程度上有利于盘活老年公寓的各项资源，提升其经济效益，然而其合法性仍需根据具体情况进行深入剖析与评估。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 |
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