| 问题 | 按揭房退房违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于在购房合同中明文规定的事宜，相关订单应严格按照合同之具体条款进行执行；若双方并无明确约定，此时应参照国家相关法律法规，依一定比例（通常为20%）对违约导致的损失予以赔付。如果购买房屋涉及银行按揭贷款业务，那么银行将会把所发放的贷款款项直接划转至房地产开发企业的账户之中，这也意味着购房者已完成了相应的房款支付义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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