| 问题 | 买房质量出问题怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当您购置房产之后发现其质量存在问题时，您首先应考虑与开发公司进行协商处理。若所涉及的是主要架构质量未能达标的情况，您有权选择退回所购房屋。
另外，若建筑物在交接后出现的质量问题严重干扰了您的日常居住使用，那么同样具备申请退房的权利。对于那些较为常见的质量问题，如需进行修复工作并且该瑕疵仍处于保固期间之内，您可向开发商提出维修请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 版权说明：找 |
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