| 问题 | 购房合同公摊面积注明吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产销售协议的拟定过程中，必须严格明确公共分摊面积这一重要事项。如果购房合约中所列明的仅有建筑物的整体面积而并未涉及到套内建筑面积以及公共分摊面积，那么该份协议无疑将存在法律上的疏漏之处，购房者完全有权向房地产开发企业提出要求，以确保其能够清楚了解和准确掌握套内建筑面积与公共分摊面积的具体数据信息。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十一条
按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 |
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