关于解除房屋买卖合同事宜的处理策略，主要涵盖但并不仅限于以下五大要点：
首先，根据签订的相关合同条款，您享有合法权益，可以遵循既定程序，妥善解决各种相关事项；
其次，针对合同条款中并未作出明确规定的情形，双方当事人应秉持友好合作原则，通过充分沟通与协商，寻找最佳解决方案；
再次，若经过充分协商后仍然无法达成共识，双方当事人均有权申请由中立机构介入调解，以期达到共同认可的结果；
此外，若对于该中立机构所做出的调解结果仍存在异议，您有权依据法律法规，向具有司法管辖权的人民法院提交诉讼请求，控告对方违约行为；
最后，若买卖双方任意一方违反了合同约定条款，导致出现解除房屋买卖合同的争议，违约方有责任根据实际情况，向对方提供相应的赔偿或者支付违约金，而另一方则有权选择要求对方返还其已经支付但尚未完全消耗完毕的款项。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。