若期房出现逾期交付问题，业主有权要求开发企业迅速完成房屋的交付工作，同时应承担相应的违约赔偿责任;
如若开发企业仍然未能按时交房，业主可采取催告方式督促其履行义务，若经催告后，开发企业依然无法在合理期限（通常为三个月）内完成交付工作，业主方面则可以行使法定权利，解除该合同，并要求开发企业退还已支付的全部购房款项、利息以及违约金等费用。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。