| 问题 | 定州延期交房赔付标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产所产生的赔偿责任，建议将违约金额度定位于自逾期之日起每日以买卖总价的万分之五向买方进行赔付。若当事人认为约定的违约金额度过高，有权请求予以适度降低，但需以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准；反之，若当事人认为约定的违约金额度过低，则可依据实际损失情况申请相应提高。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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