1.在实践中，我们通常遵循这样一个普遍原则：即若支付的是订金，那么在交易未能成功达成时，订金可以退还给对方；然而，若支付的是定金，情况则恰恰相反，定金通常不予退还。2.但是，我们还需要关注到的是，定金在满足特定条件的情况下亦可被返还：首先，当收取定金的一方未能履行其在合同中所承担的义务，或其履行债务的行为与合同约定不符时，收取定金的一方应将定金返还给对方；其次，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此来作为签订商品房买卖合同的担保时，倘若由于当事人一方的原因而未能顺利地签订商品房买卖合同，那么根据相关法律法规的规定，应对定金进行相应的处理；最后，当商品房买卖合同未能如期订立并非由于当事人双方的过错所致，而是由于不可抗力等非人为因素造成的时候，出卖方有责任将定金原数返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。