购买商品房的消费者除了务必承担应付的房价之外，还需支付以下多项费用：1.若您购买的是预售商品房，那么您需要支付预售合同的登记备案费用；2.包含在购房过程中的商品房买卖合同交易手续费；3.您作为买方所应当承受的税费比例可以在我们提供的便民信息服务中查阅到最新更新的房地产税相关内容；4.在办理房产证抵押登记时所需缴纳的费用，尽管如若您选择一次性付款方式，这笔费用将无需支付；5.房屋保险费用：以房价乘以贷款年限再乘以保险费率进行计算，而保险费率则会依据贷款项目的具体情况来确定，通常为千分之几左右。对于选择一次性付款的买受人来说，这部分费用将不会被收取；6.最后，您还需要支付房地产权证登记费用。

《中华人民共和国民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。