对于未能按期交付房产的情况，依据我国相关法律法规，需承担相应的法律责任。逾期交付房产的行为，已经构成了房屋买卖合同所规定的违约情形。关于违约责任的具体处理方式，应按照双方在合同中的约定执行，如无明确约定，则由违约方负责赔偿因违反合同而给对方造成的实际经济损失。若当事人一方未能忠实履行其在合同中所承担的义务或未完全履行合同义务时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。