| 问题 | 淮南购房交了定金还可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般而言，购买房产缴纳定金之后便无法进行退还；然而，在满足相关法律法规规定条件的情况下，购买房产交纳的定金仍然有可能获得退还。根据我国现行立法规定，负有给付定金义务的一方若不能履行与之相应的债务责任，无权利主张索回所支付的定金；至于收取定金的一方若不能履行与之相应的债务责任，则应向对方双倍返还所收到的定金。倘若由于一方当事人原因而未能够签订房屋买卖合同，则应依据法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人因为自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违约，那么未能履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则必须向对方双倍返还定金。若因非可归责于当事人双方的原因，导致双方未能成功订立合同，出卖方则应将定金如数返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同内容达成共识并签署该合同，则定金将自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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