对于手中拥有充裕现金并持有购买限制资格的普通购房群体而言，参与司法拍卖无疑是一种可行的方式以获取物美价廉的房产，然而在交易过程中亦需审慎对待各种可能出现的风险因素。就房屋产权这一层面来看，司法拍卖所涉及的房子可能存在诸多产权不明晰的现象，比如无产权或者仅有小产权，甚至没有房产证或者房产证过期，以及尚未缴纳土地出让金等等问题。因此，购房者在决定购买之前，务必通过当地市住房和城乡建设委员会进行详细核实与确认，确保所购房产的各项信息真实可靠。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。