若在合同条款中明确规定如开发商未能按时将房屋交付给购买者时，须承担支付违约金或赔偿经济损失之责任；同时，双方还可进一步商议约定，一旦某一方出现违约行为，应对另一方按照具体违约情节支付相应额度的违约金；此外，亦可确定因违约而导致的损失赔偿金额的计算方式与标准。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。