| 问题 | 小产权房出售纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产纠纷的解决途径主要包括以下五种方法：首先是通过调解来解决，即在第三方机构的公正介入和指导下，纠纷各方当事人基于相互之间的自愿同意，通过坦诚交流和协商达成共识；其次是申请仲裁来解决问题，可以选择将争议案件提交至仲裁机构进行依法审理并做出公正裁决；最后是采取法律诉讼手段，依照相关法律法规向当地人民法院提出诉讼请求，以此来解决房地产纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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