若开发商未能依据合同履行其应尽之义务，将构成合同违约行为，在这种情况下，根据我国《中华人民共和国民法典》相关法律法规的规定，开发商须为自身违约行为承担相应的法律责任。若合同中有明确约定，则由开发商依照合同约定承担责任；如合同中未作具体约定，则应依据实际遭受的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。