当房地产开发商在合同时出现违约行为时，购买房屋的消费者有权根据具体的购房协议条款，依法主张开发商承担相应的违约责任。然而，需要注意的是，违约责任的具体承担方式可能因实际情况而异，但通常包括以下五种途径之一：首先，消费者可以选择请求开发商继续履行原有的合同义务；其次，消费者也可以向开发商提出采取合理且必要的补救措施以修复已造成的损害；再次，如果双方在合同中已经明确规定了违约金的数额，那么消费者可以据此要求开发商支付相应的违约金；此外，如果因为开发商的违约行为给消费者带来了直接或间接的经济损失，消费者还可以要求开发商进行赔偿；最后，如果合同中包含定金条款，并且开发商违反该条款导致消费者无法实现合同目的，消费者可以依据定金罚则要求开发商双倍返还定金。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。