| 问题 | 购房定金合同可以反悔吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当在购房过程中签署了预购协议后，倘若支付定金的一方决定不再购买所选房屋时，其所缴纳的定金将无法予以退还。依据相关法律法规，任何一方若未能履行其应尽之债或未按约定履行，以至于无法实现合同之目的的，均不得享有要求对方返还定金的权利。只有在违约方履行了其债务之后，方可将定金转化为货款或予以取回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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