| 问题 | 涟水县一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若遭遇殊为不幸之事，购房者所购买之房屋不幸发生了重复售卖现象，此时此刻，购房者有权依据法律规定，请求终止房屋交易合同，并依法追究卖方退回已实际支付的购房款及相应当息的义务，同样有权要求对方对因此而导致的相应损失进行合理赔偿。除此之外，购房者还有权进一步追加诉讼请求，要求开放商负担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若购房者以上述合法权益遭受侵害为由提起诉讼，但其诉求未能得到充分满足，那么购房者将享有向相关人民法院提起诉讼的法定权利。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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