若能够提供有力证据表明对方有违约之举，且该行为直接致使房屋买卖合同无法执行，则可向其追索定金返还。假设双方严格按照约定履行义务，定金应当充当购房款或者予以退还；倘若由于特殊情况或自然因素导致无法签订商业合同，或者在协议及其补充协议的内容上未能达成共识从而无法签署合同，这并不属于任何一方的责任范围，此时定金便可予以退还；如果是卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以双倍退还；然而，除上述情况之外，其他情形下的定金都不得退还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。