首先，我们可以积极地与对方进行沟通协商，请求他们继续履行已经签订的买卖合同，以期在最大程度上节约双方的宝贵时间和精力。其次，若经过双方的努力仍无法解决问题，那么我们就需要着手收集相关的证据资料，例如银行转账凭证、房地产交易的完税证明等等。同时，如果在双方口头约定时曾有第三方在场见证，我们也可以考虑请其作为证人出庭作证。最后，我们必须要注意到法律规定的三年诉讼时效的限制，以免对债权人权益的维护造成不必要的困扰。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。